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04-04

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04-04

SERVICIOS

SERVICIOS ENERGÉTICOS (ESE) – ASISTENCIA TÉCNICA INTEGRAL

ASISTENCIA TÉCNICA INTEGRAL EN CONTRATOS DE SERVICIOS ENERGÉTICOS

Asistencia integral e independiente para garantizar la viabilidad y el equilibrio de los contratos ESE

La contratación de servicios energéticos mediante modelos ESE exige una correcta definición técnica, económica y jurídica para garantizar el equilibrio contractual, la transferencia real de riesgos y el cumplimiento de los objetivos de ahorro y eficiencia energética.

En ESIPE prestamos asistencia técnica especializada a las Administraciones Públicas en todas las fases del contrato ESE: análisis previo, licitación, seguimiento y cierre.

T

Inventario y análisis previo

l

Redacción de Pliegos para contratos ESE

Z

Auditoría del contrato ESE durante su ejecución

Auditoría de cierre del contrato ESE

INVENTARIO Y ANÁLISIS PREVIO

Realizamos el inventario técnico y energético completo de las instalaciones objeto del contrato

    • Inventario de instalaciones térmicas, eléctricas y de alumbrado.

    • Recopilación y análisis histórico de consumos.

    • Determinación de la línea base energética.

    • Identificación de medidas de ahorro y eficiencia energética (MAEs).

    • Estimación técnico-económica preliminar.

    • Evaluación de riesgos técnicos y contractuales.

Este trabajo constituye la base objetiva imprescindible para definir adecuadamente el contrato y evitar desviaciones posteriores.

¿Qué aporta esta fase?:

    • Definición objetiva de la línea base energética.

    • Identificación realista de medidas de ahorro viables.

    • Reducción del riesgo de desviaciones económicas posteriores.

    • Mejora de la precisión en la estimación de inversiones.

    • Base técnica sólida para la redacción del pliego.

Ventaja clave:

Evita licitaciones mal dimensionadas y contratos desequilibrados desde su origen.

REDACCIÓN DE PLIEGOS PARA CONTRATOS DE SERVICIOS ENERGÉTICOS

Elaboramos la documentación técnica y jurídica necesaria para la licitación

    • Memoria justificativa.

    • Estudio de viabilidad económica y financiera.

    • Definición de prestaciones (P1, P2, P3, P4, P5 u otras configuraciones).

    • Definición de la garantía de ahorro y sistema de medición y verificación (IPMVP u otros protocolos).

    • Redacción del PPTP.

    • Asistencia en la elaboración del PCAP.

    • Definición de criterios de adjudicación técnicos y económicos.

    • Modelos de seguimiento y control.

Nuestro enfoque garantiza:

    • Adecuada asignación de riesgos.

    • Seguridad jurídica.

    • Viabilidad financiera del contrato.

    • Control efectivo del cumplimiento de los ahorros garantizados.

¿Qué aporta esta fase?:

    • Asignación clara y jurídicamente sólida de riesgos.

    • Definición precisa de obligaciones e indicadores de desempeño.

    • Configuración adecuada del sistema de medición y verificación.

    • Reducción de controversias durante la ejecución.

    • Contratos estructurados para facilitar su financiación.

Ventaja clave:

Seguridad jurídica y contractual desde la licitación

AUDITORÍA DEL CONTRATO DE SERVICIOS ENERGÉTICOS DURANTE SU EJECUCIÓN

Realizamos auditorías técnicas y económicas independientes para verificar el correcto cumplimiento del contrato

    • Verificación de inversiones comprometidas.

    • Revisión de la ejecución de las MAEs.

    • Validación de sistemas de medición y verificación.

    • Control de la garantía de ahorro.

    • Revisión de facturación energética.

    • Análisis de desviaciones respecto a la línea base.

El objetivo es asegurar que la Administración recibe las prestaciones contratadas y que los ahorros comprometidos se materializan de forma verificable.

¿Qué aporta esta fase?:

    • Verificación independiente de inversiones ejecutadas.

    • Control efectivo de la garantía de ahorro.

    • Detección temprana de desviaciones técnicas o económicas.

    • Validación de facturación energética.

    • Protección del interés público durante toda la vigencia contractual.

Ventaja clave:

Control continuo del cumplimiento y de los resultados comprometidos

AUDITORÍA DE CIERRE DEL CONTRATO DE SERVICIOS ENERGÉTICOS

En la fase final del contrato realizamos:

    • Verificación del estado de las instalaciones.

    • Comprobación del cumplimiento íntegro de inversiones.

    • Validación de liquidaciones económicas.

    • Revisión de posibles penalizaciones o compensaciones.

    • Informe técnico de conformidad para la reversión de instalaciones.

Esta auditoría permite cerrar el contrato con plena seguridad jurídica y técnica, minimizando riesgos para la Administración.

¿Qué aporta esta fase?:

    • Comprobación del estado real de las instalaciones antes de la reversión.

    • Validación de liquidaciones económicas finales.

    • Identificación de incumplimientos pendientes.

    • Minimización de riesgos jurídicos postcontractuales.

    • Garantía de que la Administración recibe lo que contrató.

Ventaja clave:

Cierre contractual con seguridad técnica, económica y jurídica.